昨天，家住长宁区的市民方女士致电晨报社区专线反映，她所在的小区物业即将“到期”，她想知道如果小区业委会要续聘该物业公司，是否需要召开业主大会？

　　答：续签物业服务合同，应当根据《业主大会议事规则》的约定执行，《业主大会议事规则》没有作出约定的，必须召开业主大会，征询小区全体业主意见后再决定是否续签物业服务合同。