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业主投诉外来车辆侵占小区车位
2008年3月25日

   业主投诉:

  虹口区四川北路核心规划地段的国际明佳城业主日前向早报记者反映,物业利用业主白天将车辆驶离小区的“时间差”,安排外来车辆停车赚取临时停车费。小区物业却表示,早已另辟未开工的空地作为临时停车场,缓解小区车位紧缺的问题,根本不存在“私吞停车费”。

    记者随访:

  业主:外来车时常“补缺”

  记者日前来到了位于四川北路中心绿地的国际明佳城,见到投诉的几位业主。“小区一到晚上几乎就没有走路的地方,车都停到大堂门口了。”

  更让业主们“不爽”的是物业还在白天或深夜安排外来车辆停到小区空余车位上,赚取临时停车费。“有一次白天临时有事从单位开车回来,发现我常停的地面车位停了其他车,而且还不是我们小区的。”“那天深夜开车回小区,看到我买断产权的车库车位居然被一辆外来车辆侵占了。”

  物业:已另辟停车场

  对于业主的质疑,记者走访了分管小区的上海企点物业管理部,一位负责人表示,“根本没有这回事。”该负责人表示,小区地下车库车位一共有60个,全部被业主买断,地面可供停放的车位也有60个左右,小区目前大约有200辆车。“为此,我们和开发商商量后决定,将小区北面的空地作为临时停车场,晚上小区车位饱和后我们会将业主车辆引到这边停放。”

  对于业主质疑物业私收临时停车费一事,对方表示,临时停车场产权属于开发商所有,物业只是代其收取停车费而且出具相关发票,完全合法。

  调查:有外来车过夜记录

  记者走访了物业新辟的临时停车场。门岗保安告诉记者,临时停车场最多可停放30多辆车,白天用于停放外来车辆,晚上基本被小区业主车辆占满。

  随后记者在小区门岗登记手册上查到,由于部分外来车辆有时在临时停车场过夜,致使晚归的业主无地停车,在地下车位未停满的时候,保安曾多次要求小区晚归车辆转至地下,以致数次出现深夜回家的地下车库车主投诉车位被侵占的记录。

选稿:郑闻文  来源:东方早报   作者:周宽玮
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